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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 3732

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Exclusivité. Secteur Bourgas, maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux de 122m2 habitables sur un terrain en restanque de 875m2 avec piscine.
Au rez de chaussée, vous apprécierez un appartement indépendant de 40 m2 environ et un garage de 23m2.
A l'étage, le logement principal comprend deux chambres dont une chambre double avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse plein sud.
Vous découvrirez la cuisine indépendante, le salon-salle à manger qui donnent également sur la terrasse.
Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon- 04 90 89 88 86 - saintmarc@century21.fr - Vente-Achat-Location-Gestion Locative -Assurance Loyer - https://century21-smi-villeneuve-avignon.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Studio indépendant (40 m2)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Dégagement
    • Chambre
    • WC
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cage d'escalier (3,8 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (27,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi lissé
  • Air conditionné, placards
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : automatisme de portail
  • Travaux à prévoir : travaux de rafraichissement
  • Taxe foncière : 1429 €

À proximité

  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

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